Какие возможны субсидии на покупку жилья?

Эти категории устанавливаются на федеральном уровне, но список не исчерпывающий и органы местного самоуправления вправе дополнять его, но не сокращать.

В самом Жилищном Кодексе только закреплено положение о том, что государство обязуется субсидировать определенные льготные категории физических лиц с целью улучшения жилищных условий.

Законодательная база

Субсидии на покупку жилья: как получить, виды субсидий, размер, условия получения, законы и документы

Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015 — 2020 годы», которым утверждены Правила предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на софинансирование расходных обязательств субъектов Российской Федерации на предоставление социальных выплат на приобретение или строительство жилья.

Принципы данного вида субсидирования

Субсидия на покупку и улучшение условия жилых помещений представляет собой финансовую помощь, которая выделяется безвозмездно.

Гражданину, получившему решение о предоставлении ему субсидии выдается сертификат, который можно потратить только на определенные нужды и в определенный срок.

Как правило, сумма сертификата не покрывает полностью стоимость жилья, поэтому от граждан часто требуется доказательство, того, что они смогут самостоятельно покрыть оставшуюся часть долга.

Кто имеет право

В большинстве случаев выплаты субсидий возложены на бюджеты субъектов федерации. Поэтому им предоставлено право сами утверждать перечень льготных категорий физических лиц, которые могут рассчитывать на получении субсидии.

Но с определенными ограничениями – основной список льготников устанавливается на федеральном уровне и сокращению не подлежит его можно только расширять.

Безвозвратная материальная помощь, предназначенная для улучшения условий жилищных условий в 2018 году может быть предоставлена следующим категориям граждан:

  • семьи, относящиеся к многодетным, то есть имеющие от трех и более детей, не достигших несовершеннолетия, либо детей, которые проходят обучение на очной форме в высших учебных заведениях или находящихся на военной службе по призыву;
  • семьям, в которых возраст каждого из супругов составляет не более 35 лет;
  • госслужащим;
  • участникам, инвалидам и ветеранам ВОВ, а также семьям погибших;
  • уволенным в запас и отставным военным;
  • молодым специалистам, которые живут и работают в сельской местности в определенных отраслях сельскохозяйственного комплекса, а также медработникам;
  • детям, признанным сиротами или оставшимися без попечения родителей;
  • гражданам, прожившим в регионах Крайнего Севера либо приравненным к ним более 15 лет и уезжающим на постоянное место жительства в другие регионы;
  • семьи, которые признаны малоимущими и состоящими в очереди на улучшение жилищных условий;
  • работникам бюджетной сферы.

Чтобы встать на очередь на рассмотрение вопроса о предоставлении субсидии необходимо предоставить следующие документы:

  • паспорт лица, подающего заявление;
  • свидетельство о регистрации брака;
  • копия лицевого счета;
  • сведения из домовой книги;
  • документы на всех членов семьи, которые живут на одной площади с заявителем;
  • свидетельства о рождении детей;
  • документ, который подтверждает  принадлежность лица к категории, которая может рассчитывать на получение субсидии по одной из льготных категорий;
  • документы на право собственности, если она есть у заявителя.

После постановки на учет, расчета и согласования размера материальной помощи будет оформлен сертификат на соответствующую сумму.

В одном из банков, участнике программы поддержки, человеку необходимо самостоятельно открыть ИБЦС. На него и будет перечислена выделенная сумма. Впоследствии  этими средствами можно будет распорядиться для приобретения новой недвижимости или расширения существующей.

Важный нюанс – на прочие цели выделенная сумма потрачена быть не может – и потратить ее надо в течение полугода. Если средства не будет потрачены, то деньги просто «сгорят». И вернуть их уже будет нельзя, т.к. участие в программе получения помощи возможно только один раз.

При расчете размера выделяемой субсидии учитывается множество факторов:

  • наличие в распоряжении членов семьи жилых помещений в собственности или по договору социального найма при условии, что они будут сохранены за ними и после получения субсидии;
  • учитываются все сделки членов семьи с недвижимостью за последние  несколько лет, то есть, таким образом, исключаются случаи сознательного ухудшения жилищных условий, путем продажи или дарения ранее принадлежавшей недвижимости.

Все эти факторы учитываются в отношении всех членов семьи, независимо от места их регистрации и проживания.

Еще одним фактором, который берется в расчет при решении вопроса о выделении и размере субсидии это определение количества семей, проживающих на одной площади.

Определяется это по следующим признакам:

  • супруги и их несовершеннолетние дети, вне зависимости от места регистрации, считаются членами одной семьи;
  • граждане, которые живут в одном жилом помещении и объединены признаками родства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, считаются разными семьями.

Сроки выплаты

Сроки выплаты субсидий для каждого случая разные, они прописаны в документе, регламентирующем выдачу той или иной субсидии.

Например, для военнослужащих установлены следующие сроки:

  • в течение десяти дней после того, как получено заявление от военнослужащего органом жилищного обеспечения, должна быть осуществлена проверка наличия  другого жилого помещения у заявителя или членов его семьи;
  • в течение следующих десяти дней после получения ответа орган жилищного обеспечения должен принять решение о предоставлении  денежной субсидии лицу, на нее претендующему;
  • далее в течение трех дней принятое решение направляется в отдел финобеспечения Министерства обороны РФ;
  • в то же время копия данного решения в те же сроки передается лицу, которому выделяется денежная субсидия.

Таким образом, полностью срок перечисления денежной выплаты военнослужащему не превышает тридцати календарных дней, то есть одного месяца.

Для других категорий граждан предусматривается похожий алгоритм с небольшими отступлениями и изменением сроков.

Особенности и нюансы предоставления данной субсидии

Размер денежной субсидии, а также возможность ее предоставления установленным категориям граждан предоставляется после рассмотрения следующих факторов:

  1. Общий доход семьи, претендующей на субсидию, имеется ли у них возможность самостоятельно внести первоначальный взнос по ипотеке;
  2. Состав семьи, общее количество членов семьи, количество иждивенцев и трудоспособных;
  3. Имеется ли в собственности жилое помещение у кого-либо из членов семьи;
  4. Средняя стоимость 1 кв. м. жилья в регионе, в котором предполагается получение субсидии;
  5. Сколько квадратных метров жилой площади приходится на каждого члена семьи.
Читайте также:  Какие положены субсидии для молодых семей?

Следует понимать, что денежная субсидия не является способом получения бесплатного жилья, ее целью является помощь гражданам для улучшения жилищных условий.

В настоящее время в нашей стране действует несколько программ субсидирования граждан:

  1. Субсидия, которая предоставляется семье, возраст супругов в которой не более 35 лет, иными словами субсидия на жилье для молодой семьи.
    В данном случае размер субсидии определяется также наличием или отсутствием детей. Для тех пар, у которых на момент подачи заявления есть ребенок, размер составляет 35% от стоимости жилья, для бездетных пар – 30%. Также семья должна иметь первоначальный взнос для получения ипотеки.
  2. Субсидии, выделяемые военным и некоторым категориям служащих бюджетных организаций. В данном случае размер субсидии составляет среднерыночную стоимость квартиры в данном регионе. Размер квартиры определяется согласно санитарным нормам исходя из количества членов семьи.
  3. Субсидия на жилье, предоставляемая жителям районов Крайнего Севера и приравненных к ним. Для того, что бы граждане могли претендовать на получение данного вида субсидии срок проживания в вышеуказанном регионе должен составлять не менее 15 лет. Размер этих выплат варьируется в зависимости от субъекта федерации, в котором он выдается.

Денежная субсидия для ветеранов и участников ВОВ. В данном случае размер субсидии покрывает полную стоимость приобретаемого жилья.

Субсидии на покупку жилья: как получить, виды субсидий, размер, условия получения, законы и документыПрочие категории, которые могут претендовать на получении субсидии:

  • участники боевых действий;
  • ликвидаторы последствий взрыва Чернобыльской АЭС;
  • многодетные семьи;
  • малоимущие семьи.

Как правило, эти категории граждан получают возможность воспользоваться субсидией, в случае если состояние их жилья признается аварийным или непригодным для проживания, а также его площадь меньше установленной нормы квадратных метров на каждого проживающего.

Условия предоставления данной помощи от государства рассмотрены в следующем видеосюжете:

Источник: http://posobie-help.ru/subsidii/nedvizhimost/na-pokupku-zhilya.html

Правила выделения жилищных субсидий гражданам России на улучшение жилищных условий

Субсидии на покупку жилья: как получить, виды субсидий, размер, условия получения, законы и документы

Для этого государство проводит ряд программ, помогая россиянам с покупкой нового жилплощади. Одна из них – выделение жилищной субсидии для покупки квартиры.

Что это такое, кто может её получить и как она начисляется – об этом вы узнаете после прочтения статьи.

Законодательное регулирование вопроса

Жилищная субсидия является денежной выплатой (только в безналичной форме), которую человек получает из федерального либо местного бюджета.

Положение о том, что государство должно субсидировать определённые категории населения для улучшения жилищных условий, закреплено в Жилищном кодексе РФ.

Перечень тех, кто попадает под действие льгот, содержится в ФЗ и актах субъектов РФ. Её выдачей занимаются органы местной власти.

Она отличается:

  • Целевым использованием (только для приобретения жилой недвижимости).
  • Определённым сроком действия.

Поскольку чаще всего выплаты идут из местного бюджета, каждый субъект РФ сам решает, какие категории граждан могут получить субсидию, помимо тех категорий, которые установлены ФЗ. Они также сами решают, в каком порядке предоставлять выделяемые средства.

Такое софинансирование в покупке жилья является безвозмездным. В целом, человеку выдаётся свидетельство на получение конкретной денежной суммы, которое действует ограниченный период времени. Его разрешается использовать только для приобретения недвижимости (с площадью не больше, чем установлено соц. нормами) или на строительство нового жилья.

Сумма сертификата не может покрыть полной стоимости приобретаемой жилой недвижимости. Необходимо, чтобы вы владели жильём, которое будет продано для покупки нового, либо у вас была определенная сумма средств.

Так что вам по-прежнему нужно будет найти оставшуюся сумму для:

  • Покупки недвижимости.
  • Оплаты ипотеки, рассчитанной на несколько лет.

Сертификат можно задействовать:

  • Как первый взнос при получении ипотеки.
  • Уплаты долга по кредиту на жилплощадь.
  • В качестве паевого взноса (когда человек вступает в жилищно-строительный кооператив).

В некоторых ситуация можно потратить субсидию на расширение уже имеющейся квартиры, которая не соответствует соц. нормам, либо же на ремонтные работы для улучшения условий проживания.

Сертификат можно использовать только один раз – после этого его не выдают повторно. Действующее законодательство отводит 6 месяцев на использование субсидии для покупки жилья. Если по каким-либо причинам свидетельство не было задействовано за это время, можно попытаться получить его повторно, встав в общую очередь.

Требования к претендентам

Субсидии на покупку жилья: как получить, виды субсидий, размер, условия получения, законы и документы

Прежде всего, такая форма безвозмездной помощи для улучшения условий проживания положена:

  • Многодетным семьям (3 и более детей младше 18 лет или с детьми до 23 лет, обучающимися в ВУЗах либо находящимися на воинской службу).
  • Военнослужащим в запасе и отставникам.
  • Людям, уехавшим с Крайнего Севера, со стажем работы больше 15 лет.
  • Госслужащим.
  • Семье с погибшим участником ВОВ.
  • Молодым работникам в сфере агропромышленности, живущим в сельской местности.
  • Молодым семьям (каждый супруг должен быть младше 30 лет).
  • Представителям бюджетной сферы деятельности.
  • Детям без попечителей и сиротам.
  • Малоимущим людям, вставшим в очередь на получение квартиры.
  • Ветеранам.
  • Инвалидам.

Для оформления субсидии гражданин должен написать заявление, прикрепив к нему необходимые документы. Оно подаётся в комиссию при госоргане (заявление пишется на имя его руководителя), занимающимся выделением выплат. Специальная комиссия займётся его рассмотрением и определит, какая сумма будет выделена, и квартиру какого размера вы можете получить.

Величина выделяемой суммы и размер приобретаемой квартиры рассчитывают с учётом всей имеющийся у семьи недвижимости. Поэтому заявитель и проживающие с ним члены семьи должны предоставить сведения о том, каким жильём они владеют либо арендуют.

Для получения субсидии необходимо будет предоставить:

  • Паспорт.
  • Трудовую книгу (с копией) или другой документ, который подтвердит, что заявитель является льготником и обладает правом на получение господдержки.
  • Бумаги, подтверждающие право владения нынешним жильём, либо договор соц. найма (и их копии).
  • Свидетельства того, что заявитель обладает правом на расширение площади жилья (если есть) с копиями.
  • Выписку из домовой книги.
  • Копию лицевого счёта заявителя.
  • Свидетельство о браке и рождении детей (с копиями).
  • Документы всех членов семьи, живущих совместно с заявителем.
Читайте также:  Что такое подъемные для молодых специалистов?

Если комиссией в ходе проверки были выявлены нарушения или отсутствие права на получение субсидии, документы будут возвращены в установленный законом срок. Если же документы были одобрены, заявитель становится в очередь на получение сертификата.

Используемая сумма будет перечислена на именной блокированный счёт льготника в банке, задействованном в реализации программы поддержки. Для этого заявитель должен самостоятельно открыть целевой счёт. Затем сумма будет переведена продавцу нового жилья.

Субсидия может быть потрачена только на покупку юридически чистого жилья: оно не должно находиться под залогом, арестом и т.п.

Кто не имеет право получать госпомощь

Льготник не имеет право на получение субсидии, если в ходе проверки было выявлено, что нынешние жилищные условия были испорчены преднамеренно.

Такими действиями являются:

  • Обмен на жильё меньшего размера.
  • Вселение иных лиц (кроме временных сожителей).
  • Отчуждение жилья или его доли.

Когда на любом этапе получения субсидии человек смог сам решить проблемы с жилплощадью или лишается статуса льготника (увольняется с госслужбы, переезжает из сельской местности в город), его снимают с учёта.

В получении помощи будет отказано, если льготник не сообщил комиссии об изменениях в работе или составе семьи, жилплощади и других событиях, важных при выдаче субсидии.Субсидии на покупку жилья: как получить, виды субсидий, размер, условия получения, законы и документы

Льготные категории граждан

К таким льготникам относят:

  • Инвалидов и ветеранов.
  • Многодетные семьи с маленьким достатком.
  • Люди, участвующие в боевых действиях.
  • Военнослужащие.
  • Молодые семьи.

Порядок расчета

Сумма государственной помощи зависит от множества факторов и определяется исходя из конкретной ситуации. Учитывают:

  • К какой категории принадлежит льготник.
  • Размер семьи.
  • Коэффициент для поправки размера субсидии, установленный для каждой категории граждан (срок госслужбы, стаж работы в агропромышленном комплексе, длительность воинской службы, количество лет в очереди на получение жилья).
  • Средняя стоимость кв.м. жилья, установленная Министерством строительства РФ, используемая для расчёта выплаты.
  • Нормы площади для семьи с конкретным количеством человек.

Единая норма площади жилья:

  • На одного льготника – 36 кв.м.
  • На двоих – 50 кв.м.
  • Для троих – 70 кв.м.
  • На четверых – 85 кв.м.
  • Если семья на пять и более человек, то на каждого отводят по 18 кв.м.

Норма может стать меньше, если:

  • Члены семьи и льготник владеют излишками.
  • Обращающийся желает расширить жилое помещение.

На покупку жилья в городе обычно выделяют около 30% от общей стоимости недвижимости, работникам сельской местности – примерно 60%.

Органам госвласти законом разрешено увеличить размер выплаты на сумму, больше установленной нормы, если это необходимо для конкретной ситуации и если для этого есть финансовая возможность.

В целом же максимально выделяемая сумма редко превышает 70 % от цены на приобретаемое жильё.

Для расчёта используются следующие формулы:

На одного человека: 36 кв.м. × на цену за 1 кв.м. (учитывая субсидию) × на 60%.
На двоих: 50 кв.м.× на стоимость 1 кв.м. (с учётом субсидии) × на 67%.
На троих: 70 кв.м. × на цену 1 кв.м. (учитывая субсидию) × 65%.
На четверых: 85 кв.м. × на стоимость 1 кв.м. (с учётом субсидии) × 64%.
На пятерых и более членов семьи: A (обозначает количество человек) × 18 кв.м. × на цену за 1 кв.м. × 70%.

Региональные особенности

Субсидии на покупку жилья: как получить, виды субсидий, размер, условия получения, законы и документы

Москва занимает ведущее положение по количеству предоставляемых субсидий на покупку жилья. За эту программу отвечает Департамент жилищного строительства, а также отдельный жилищный фонд. В Москве и Московской области субсидию нельзя использовать в качестве взноса за недвижимость, если выполнено меньше 70% строительных работ.

В СПб можно выделить субсидирование ветеранов ВОВ, молодёжи и работников бюджетной сферы (соц. обслуживания, образования и здравоохранения).

Источник: http://PropertyHelp.ru/subsidii/uluchshenie-usloviy/vydeleniya-zhilishhnyx-subsidij.html

Получить субсидию на покупку жилья малоимущие не могут

Госу­дар­ство помо­га­ет неко­то­рым кате­го­ри­ям граж­дан в при­об­ре­те­нии жилья и опла­те ком­му­наль­ных услуг. На помощь могут рас­счи­ты­вать:

  • мно­го­дет­ные и моло­дые семьи;
  • нуж­да­ю­щи­е­ся в улуч­ше­нии жилищ­ных усло­вий;
  • воен­но­слу­жа­щие и чле­ны их семей;
  • работ­ни­ки госор­га­нов, МЧС, пожар­ной служ­бы, ФНС;
  • пере­се­лен­цы край­не­го Севе­ра, из ЗАТО, Бай­ко­ну­ра;
  • постра­дав­шие от тех­но­ген­ных ката­строф и др.

Льгот­ные госу­дар­ствен­ные про­грам­мы финан­си­ру­ют­ся из госу­дар­ствен­но­го и мест­но­го бюд­же­та. Усло­вия вклю­че­ния в про­грам­мы участ­ни­ков, опре­де­ле­ние раз­ме­ра суб­си­дии могут отли­чать­ся в раз­лич­ных субъ­ек­тах РФ и муни­ци­паль­ных обра­зо­ва­ни­ях. В ста­тье рас­смот­рим:

  • какие виды суб­си­дий быва­ют;
  • что пред­став­ля­ет из себя суб­си­дия на жилье в виде госу­дар­ствен­но­го жилищ­но­го сер­ти­фи­ка­та;
  • как полу­чить суб­си­дию на жилье раз­ным кате­го­ри­ям лиц, име­ю­щим пра­ва на нее;
  • усло­вия полу­че­ния суб­си­дии на при­об­ре­те­ние жилья и на ком­му­наль­ные услу­ги в Москве.

Субсидия — что это такое простыми словами

Субсидии на покупку жилья: как получить, виды субсидий, размер, условия получения, законы и документы

Под суб­си­ди­ей под­ра­зу­ме­ва­ет­ся еди­но­ра­зо­вая соци­аль­ная целе­вая выпла­та, пред­на­зна­чен­ная для улуч­ше­ния жилищ­ных усло­вий, либо еже­ме­сяч­ная ком­пен­са­ция на опла­ту ЖКХ. Суб­си­дию нель­зя полу­чить в виде налич­но­сти и пустить на дру­гие цели. Она может быть предо­став­ле­на толь­ко один раз.

Под улуч­ше­ни­ем жилищ­ных пони­ма­ет­ся:

  • стро­и­тель­ство жило­го дома;
  • покуп­ка квар­ти­ры на пер­вич­ном рын­ке, то есть у застрой­щи­ка;
  • при­об­ре­те­ние гото­во­го (вто­рич­но­го) жилья;
  • при­об­ре­те­ние ком­на­ты в ком­му­наль­ной квар­ти­ре.

Суб­си­дия может не покрыть все рас­хо­ды на при­об­ре­те­ние жилья, поэто­му наря­ду с ком­пен­са­ци­ей мож­но при­влечь свои лич­ные и заем­ные сред­ства.

Суб­си­дия на опла­ту ЖКХ — это частич­ное воз­ме­ще­ние рас­хо­дов на ком­му­наль­ные пла­те­жи госу­дар­ством лицам, доход кото­рых не пре­вы­ша­ет мак­си­маль­но допу­сти­мо­го раз­ме­ра.

От чего зависит размер субсидии

Субсидии на покупку жилья: как получить, виды субсидий, размер, условия получения, законы и документы

Раз­мер соци­аль­ной выпла­ты зави­сит:

  • от нор­ма­ти­ва жилой пло­ща­ди (НЖП), уста­нов­лен­но­го в кон­крет­ном субъ­ек­те РФ или МО;
  • сред­ней рыноч­ной ст-сти 1 кв. м. общ. пл. жилья (СРС ОКМОПЖ) в дан­ном реги­оне: опре­де­ля­ет­ся два­жды в год (в 1‑м и 3‑м квар­та­ле) при­ка­зом Мин­строя РФ;
  • нали­чия повы­ша­тель­ных реги­о­наль­ных фак­то­ров;
  • соблю­де­ния усло­вий полу­че­ния выпла­ты;
  • мест­ных поста­нов­ле­ний.

Виды субсидий на приобретение жилья

Госу­дар­ствен­ные соци­аль­ные выпла­ты на покуп­ку жилья быва­ют раз­но­го типа:

  • гос. жилищ­ный сер­ти­фи­кат;
  • суб­си­дия из город­ско­го бюд­же­та на улуч­ше­ние жил. усло­вий;
  • соци­аль­ные выпла­ты моло­дым семьям;
  • мате­рин­ский капи­тал.
Читайте также:  Кому положены субсидии на открытие бизнеса?

Рас­смот­рим отдель­но каж­дый вид.

Государственный жилищный сертификат (ГЖС)

ГЖС по фор­ме пред­став­ля­ет собой имен­ное сви­де­тель­ство, кото­рое выда­ет­ся по госу­дар­ствен­ной под­про­грам­ме, при­ня­той поста­нов­ле­ни­ем № 153 в 2006 г.

об обес­пе­че­нии жильем отдель­ных кате­го­рий граж­дан РФ (воен­но­слу­жа­щих, сотруд­ни­ков ОВД и при­рав­нен­ных к ним лицам, вынуж­ден­ных пере­се­лен­цев, постра­дав­ших в резуль­та­те ради­а­ци­он­ных загряз­не­ний и т.д.).

Пол­ный пере­чень лиц, име­ю­щих пра­во на полу­че­ние ГЖС, мож­но уви­деть в п. 5 Основ­ных поло­же­ний поста­нов­ле­ния. Под­про­грам­ма ГЖС дей­ству­ет не само­сто­я­тель­но, а в соста­ве дру­гих жилищ­ных гос­про­грамм:

  • для воен­но­слу­жа­щих;
  • пере­се­лен­цев с Край­не­го Севе­ра, закры­тых авто­ном­ных окру­гов, Бай­ко­ну­ра;
  • граж­дан, постра­дав­ших в резуль­та­те ава­рий на Чер­но­быль­ской АЭС, ПО “Маяк”;
  • иных про­грамм.

Размер субсидии

Раз­мер выпла­ты по жилищ­но­му сер­ти­фи­ка­ту опре­де­ля­ет­ся по нор­ма­ти­ву жилой пло­ща­ди, кото­рый не может быть менее:

  • 18 кв. м. на одно­го чело­ве­ка в семье мини­мум из трех чело­век;
  • 33 кв. м. — на отдель­но про­жи­ва­ю­ще­го чело­ве­ка;
  • 42 кв. м. — семья из двух чел.

НПЖ при­ни­ма­ет­ся ОМСУ, поэто­му где-то может быть иная учет­ная нор­ма жил­пло­ща­ди. Так, для Моск­вы НЖП опре­де­ля­ет­ся с повы­ша­тель­ным коэф­фи­ци­ен­том 1.2.

При рас­че­те раз­ме­ра выпла­ты необ­хо­ди­мо НЖП умно­жить на СРС ОКМОПЖ.

Условия предоставления социальной выплаты

Выпла­та, рас­счи­тан­ная по нор­ма­ти­ву, предо­став­ля­ет­ся при соблю­де­нии сле­ду­ю­щих усло­вий:

  • отсут­ствие сво­ей жил­пло­ща­ди (име­ет­ся в виду не съем­ное, а посто­ян­ное жилье);
  • осво­бож­де­ние после реше­ния о предо­став­ле­нии выпла­ты поме­ще­ния, сня­то­го по дого­во­ру соци­аль­но­го най­ма;
  • без­воз­мезд­ное (то есть бес­плат­ное) отчуж­де­ние недви­жи­мо­сти, нахо­дя­щей­ся в соб­ствен­но­сти полу­ча­те­ля или чле­нов его семьи, про­жи­ва­ю­щих сов­мест­но с ним, в поль­зу госу­дар­ства.

Невы­пол­не­ние этих усло­вий при­во­дит к умень­ше­нию НЖП на вели­чи­ну пло­ща­ди арен­ду­е­мо­го или соб­ствен­но­го поме­ще­ния.

Так­же из суб­си­дии будет высчи­тан доход, кото­рый граж­да­нин может полу­чить при пред­на­ме­рен­ном ухуд­ше­нии жилищ­ных усло­вий за 5 лет до полу­че­ния суб­си­дии. Напри­мер, если решит, вме­сто без­воз­мезд­но­го отчуж­де­ния, про­дать нахо­дя­ще­е­ся в его соб­ствен­но­сти жилье или пере­ве­сти его в кате­го­рию “нежи­лое”.

Субсидия военнослужащим на получение жилья

Важ­но! Пре­тен­до­вать на полу­че­ние госу­дар­ствен­ной соци­аль­ной выпла­ты могут толь­ко те воен­но­слу­жа­щие, кото­рые не при­ни­ма­ют уча­стие в нако­пи­тель­ной ипо­теч­ной систе­ме НИС.

Воен­ная суб­си­дия на жилье предо­став­ля­ет­ся на сле­ду­ю­щих усло­ви­ях:

  • Срок служ­бы воен­но­слу­жа­щих дол­жен быть не менее 3 лет.
  • Пре­тен­дент на полу­че­ние имен­но­го сви­де­тель­ства дол­жен быть:
    • кон­тракт­ни­ком, про­слу­жив­шим пол­ный срок по кон­трак­ту;
    • вышед­шим на пен­сию воен­ным после 20 лет служ­бы;
    • уво­лен­ным из ВС РФ на льгот­ных осно­ва­ни­ях.

Субсидия на жилье молодой семье

Субсидии на покупку жилья: как получить, виды субсидий, размер, условия получения, законы и документы

Про­грам­ма выде­ле­ния ком­пен­са­ции на жилье госу­дар­ством моло­дым семьям дей­ству­ет в 2019 г. толь­ко на реги­о­наль­ном уровне. При­нять в ней уча­стие могут семей­ные пары с детьми и без­дет­ные, отве­ча­ю­щие сле­ду­ю­щим усло­ви­ям:

  • нали­чие граж­дан­ства (хотя бы у одно­го из супру­гов — для семей с детьми, у обо­их супру­гов — при отсут­ствии детей);
  • воз­раст — до 35 лет;
  • отсут­ствие соб­ствен­ной недви­жи­мо­сти.

Денеж­ные ср-ва мож­но потра­тить на при­об­ре­те­ние недви­жи­мо­сти, в том чис­ле и путем кре­ди­то­ва­ния, а так­же на стро­и­тель­ство сво­е­го дома.

Суб­си­дия выда­ет­ся на пога­ше­ние сто­и­мо­сти 30 кв. м жилья, но при этом при­дет­ся отка­зать­ся от мате­рин­ско­го капи­та­ла.

Хотя дей­ствие про­грам­мы суб­си­ди­ро­ва­ния для моло­дых семей офи­ци­аль­но про­дле­но до 2020 г., нуж­но чест­но при­знать, что фак­ти­че­ски эта про­грам­ма свер­ну­та. Дело в том, что поста­нов­ка на учет нуж­да­ю­щих­ся в улуч­ше­нии жилищ­ных усло­вий после мар­та 2005 г. пре­кра­ще­на.

Воз­мож­ность соци­аль­ной под­держ­ки семей, не встав­ших в оче­редь до 01.03.2005 г., цели­ком отда­на на рас­смот­ре­ние мест­ных вла­стей. Спа­сти поло­же­ние может уча­стие еще в одной про­грам­ме для бюд­жет­ных работ­ни­ков — напри­мер, жилье для педа­го­гов, вра­чей, моло­дых спе­ци­а­ли­стов.

Дру­гие спо­со­бы реше­ния жилищ­ной про­бле­мы для семей­ных:

  • Про­грам­ма “Доступ­ное жилье”, дей­ству­ю­щая в рам­ках ипо­теч­ных про­грамм по согла­со­ва­нию с ОМСУ и мест­ным бюд­же­том: поз­во­ля­ет опла­тить 30 ‑35 % ст-сти жилья.
  • Жилье по дого­во­ру соци­аль­но­го най­ма: встать в оче­редь на обес­пе­че­ние жильем моло­дые семьи могут в любое вре­мя:
    • при отсут­ствии жило­го поме­ще­ния;
    • ава­рий­ном состо­я­нии жилья;
    • несо­от­вет­ствии сани­тар­но-гиги­е­ни­че­ским нор­мам; нали­чии в семье тяже­ло­боль­но­го и т.д.

Субсидия на жилье многодетным семьям

Основ­ной соци­аль­ной выпла­той мно­го­дет­ным семьям по-преж­не­му оста­ет­ся мате­рин­ский капи­тал.

Из-за замо­роз­ки индек­са­ции он суще­ствен­но обес­це­нил­ся, что поз­во­ля­ет опла­тить неболь­шую часть сто­и­мо­сти жилья или исполь­зо­вать день­ги в каче­стве пер­во­на­чаль­но­го взно­са в ипо­те­ке. Одна­ко рас­ши­ри­лось целе­вое исполь­зо­ва­ние мате­рин­ских денег. Напри­мер, в 2019 г. его мож­но так­же исполь­зо­вать на стро­и­тель­ство садо­во­го жило­го доми­ка.

В 2019 г. сум­ма капи­та­ла по-преж­не­му 453 тыс. руб.

Субсидии на покупку жилья: как получить, виды субсидий, размер, условия получения, законы и документы

Так­же госу­дар­ствен­ной под­держ­кой явля­ет­ся взя­тие на себя части кре­дит­ной нагруз­ки мно­го­дет­ных семей. Семьи с дву­мя и более детьми полу­ча­ют воз­мож­ность в тече­ние трех-пяти лет выпла­чи­вать кре­дит по став­ке 6 %.

Субсидии из местных бюджетов (на примере Москвы)

Улуч­шить свои жилищ­ные усло­вия могут все те, кто подал заяв­ле­ние на поста­нов­ку на учет до 01.03.2005 г. Воз­ни­ка­ют вопро­сы: Что делать осталь­ным? Могут ли они рас­счи­ты­вать на при­об­ре­те­ние жилья при помо­щи суб­си­дии в 2019 г. ?

Субсидия на жилье в 2019 г

Основ­ным спо­со­бом реше­ния жилищ­ной про­бле­мы для мало­иму­щих сего­дня счи­та­ет­ся предо­став­ле­ние жилья по дого­во­ру соци­аль­но­го най­ма (ДСН). Соглас­но ст. 50 ЖК РФ, все кате­го­рии граж­дан, при­знан­ные нуж­да­ю­щи­ми­ся в жилом поме­ще­нии, име­ют пра­во снять жилье по ДСН.

Полу­чить суб­си­дию на улуч­ше­ние жил. усло­вий тем, кто не успел встать в оче­редь до мар­та 2005 г., воз­мож­но толь­ко при нали­чии соот­вет­ству­ю­щей муни­ци­паль­ной (город­ской) про­грам­мы.

Так, в Москве, суб­си­дия на покуп­ку жилья из город­ско­го бюд­же­та, может быть предо­став­ле­на граж­да­нам:

  • не при­знан­ным мало­иму­щи­ми;
  • встав­шим на жилищ­ный учет в кач-ве нуж­да­ю­щих­ся в улч­ше­нии жил. усло­вий до 01.01.2017 г.;

Источник: https://moezhile.ru/lgoty/subsidia-na-zile.html

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector