Можно ли обналичить материнский капитал на строительство дома?

Согласно федеральному закону, семьи с двумя и более детьми могут рассчитывать на поддержку государства. Для них предусмотрена компенсация строительства дома материнским капиталом.

Более того, использовать денежные средства они могут не только на новый дом, но и на уже построенный (если ему нужна реконструкция). Однако должны быть выполнены некоторые требования. Лицо, которое желает получить компенсацию, должно подготовить целый ряд документов. В них указывается факт реконструкции, возведения объекта ИЖС.

Категория граждан, имеющие право на получение компенсации

Материнский капитал на строительство дома: порядок и особенности использования в 2020-2021 году

Компенсацию из материнского капитала имеют право получить ряд граждан:

  • Ребенок, чей возраст не превышает 18-23 лет, если его представители по закону не имеют права получить денежные средства, а он обучается в ВУЗе очно;
  • Мужчина, гражданин РФ, обладающий сертификатом за счет того, что он усыновил 2 и более детей, либо у него в семье родилось 2 ребенка;
  • Компенсацию за строительство квартиры материнским капиталом имеет право получить и женщина, гражданка РФ, которая родила или усыновила 2 и более детей;
  • Мужчина, гражданин любой страны, получивший право на выплаты по причине того, что сертификата лишили матерь ребенка.

За построенный объект компенсацию из материнского капитала дают в следующих случаях:

  • Если он был построен до, после появления малыша с привлечением подрядчиков до 2007 года;
  • Если он был построен самостоятельно для семьи с 2007 г.;
  • Если он был построен с привлечением организаций, начиная с 2007 года;
  • Жилье было реконструировано самостоятельно или при помощи подрядчика с 2007 г.

При этом крайне важно предъявить документ, который будет говорить, что строительство и работы по реконструкции выполнялись именно для семьи.

Требования к дому и земельному участку

Материнский капитал на строительство дома: порядок и особенности использования в 2020-2021 году

Компенсация затрат материнским капиталом возможна в различных вариантах. Лучше всего, чтобы здание было достроено, либо чтобы его строительство шло к завершению. Также оно должен отвечать поставленным правилам:

  • Иметь государственную регистрацию;
  • Быть подключенным ко всем коммуникациям (свет, водоснабжение, отопление);
  • Иметь индивидуальный адрес;
  • Важно, чтобы была возможность зарегистрироваться по адресу;
  • Должны быть документы на квартиру, подтверждающие ее площадь, нормы санитарии, безопасность;
  • Жилье должно быть изолированным, пригодным для проживания круглогодично.

Сделать компенсацию за строительство можно будет только в том случае, если участок отвечает поставленным требованиям. Он должен находиться в ДНП или на территории ИЖС.

Получить доплаты можно на региональном уровне. В частности, это разрешено в таких областях как:

  • Калмыкия;
  • Орловская область;
  • Ивановская обл.;
  • Ленинградская обл. и т.д.

Региональные доплаты, как правило, положены тем людям, у кого в семье рожден или усыновлен третий ребенок.

Размер компенсации

Выплаты на компенсацию затрат за строительство дома могут быть различными. Все зависит от того, сколько денежных средств было вложено в возведение постройки. Ясно, что суммы, равной 453 тыс. руб., именно столько составляет материнский капитал, не хватит, чтобы построить квартиру с нуля и до этапа отделки. Но на основные материалы представленной суммы должно хватить.

Если строение уже возведено, можно получить средства за уже построенный объект. Положены выплаты и тем, кто стремится увеличить площадь здания, к примеру, оборудовать еще один этаж. Реконструкция жилища является тем же строительством. Единственная проблема – сбор документов. Они должны быть предоставлены пенсионному фонду в полном объеме. Только тогда будет перечислен материнский капитал.

Если ребенку еще не исполнилось 3 года, использовать государственные средства на строительство не получится. Однако можно употребить их на кредит. Если у одного из супругов уже был кредит на возведение здания, ипотека и т.п., он может направить деньги на:

  • Уплату первоначального взноса;
  • Уплату основного долга или проценты.

Основное условие – кредит должен быть целевым. Если возведение ИЖС объекта выполняется с участием подрядной организации, нужно предоставить ПФР договор строительного подряда. Тогда всю сумму маткапитала перечислят сразу на счет организации.

Необходимые документы для получения компенсации

Материнский капитал на строительство дома: порядок и особенности использования в 2020-2021 году

Для получения выплат за маткапитал в виде компенсации нужно предоставить в ПФР заявление и некоторые документы:

  • СНИЛС;
  • Св-во регистрации прав на землю, на которой осуществлялось строительство;
  • Паспорт с регистрацией;
  • Копию о регистрации строения, полученную из Росреестра;
  • Банковские реквизиты (их получают в банке);
  • Сертификат или дубликат.

На выплаты можно не рассчитывать в двух случаях – построен дом был до 2007 г., либо его реконструировали после представленной даты. То, когда было зарегистрировано право на собственность значения не имеет.

Еще один нюанс – если объект на момент строительства представляет собой собственность только одного из родителей, его придется сделать долевым в течение полугода. Если есть намерение получить возврат за реконструкцию, нужно будет принести акт, в котором зафиксирован факт проведения ремонта.

Его можно получить у организации, которая разрешила осуществить строительные работы.

Сначала придется прийти в нее и написать заявление. Затем она выезжает на место, осматривает жилье, в течение декады составляет акт и выдает его. Если организации что-либо не понравится, она откажет в выдаче акта. Но вы можете опротестовать данное решение, обратившись в суд. Кроме того, можно будет устранить недостатки, а потом вновь обратиться за актом.

Особенности получения компенсации за проведенную реконструкцию

Возмещение за построенный объект положено, если целью является увеличение общей площади строения не менее чем на учетную норму жилья. Только в этом варианте можно истребовать средства из маткапитала.

Норма жилья по стране варьируется, ее устанавливают конкретные органы власти. Важный момент! Реконструировать в 2017-2018 гг. разрешено только индивидуальные жилые объекты. При этом обращаться в строительные организации запрещено. Осуществлять расширение могут только сами владельцы зданий, их друзья и родственники.

Читайте также:  Дается ли материнский капитал за двойню?

Но есть исключение из правил – если квартира расположена в двухквартирном одноэтажном доме, проводить ее реконструкцию можно с участием сторонних организаций. Расширить площадь здания можно разными способами:

  • Достроить тамбур;
  • Сделать еще один этаж;
  • Пристроить мансарду и т.п.

Однако за некоторые действия, не расширяющие площадь здания, тоже можно получить выплаты. К примеру, это проведение в здание газа. Можно и улучшить чердак, если он находится в плачевном состоянии.

Если после реконструкции семья будет пользоваться им, за это тоже можно получить компенсацию расходов. На ремонт государство средств не выделяет. Даже в нормах о материнском капитале указано, что его можно тратить на реконструкцию постройки.

Ремонт реконструкцией не является. Также к ней не относят:

  • Бурение водопровода;
  • Проведение канализации;
  • Установка окон и т.п.

Представленные работы делают жизнь семьи более комфортной, но жилую площадь квартиры они не увеличивают. К сумме, которая была выделена по свидетельству, она может добавить столько денежных средств, сколько считает нужным.

Деньги ей будут переданы только в том случае, если на члена семейства имеется меньше 18 м² площади. Если на члена приходится свыше 18 м², на реконструкцию денег государство может не дать. Пенсионный фонд скажет, что нет веских оснований.

Процедура оформления в долевую собственность

Материнский капитал на строительство дома: порядок и особенности использования в 2020-2021 году

Жилье, построенное с привлечением маткапитала, становится общей семейной собственностью. Каждый член семейства получает доли. Чтобы зарегистрировать право собственности, получить право распоряжаться маткапиталом, следует получить специальное обязательство у нотариуса.

Для этого придется оплатить государственную пошлину – порядка 500 рублей, а также оплатить услуги составления текста обязательства. Общая сумма затрат составит около полутора тысяч рублей.

Чтобы получить пособия на строительство объекта из материнского капитала, оформив обязательство, вам потребуются такие документы:

  • Свидетельство о браке;
  • Документы на покупку объекта недвижимости;
  • Сертификат на маткапитал;
  • Паспорт.

Выделить доли следует в срок 6 месяцев. Однако иногда средства идут для погашения части квартиры. В данном случае если взят кредит или ипотека, наделение собственностью детей может быть выполнено после того, как ипотека будет погашена. Если цель – не построить объект, а улучшить его, выделение долей на членов семьи может быть выполнено:

  • При привлечении сторонней строительной организации – в срок до 6 месяцев, после того как был получен кадастровый паспорт;
  • Если средства пошли на уплату кредита – в срок до 6 месяцев;
  • Если выплаты были использованы в счет уплаты за договор участия в долевом строительстве – в течение полугода после подписания акта передачи;
  • Если средства ушли на оплату строительства объекта ИЖС, возведенного с участием строительной организации – в продолжение 6 месяцев после его ввода в эксплуатацию.

Таким образом, каждая семья, в которой есть более двух детей, может получить поддержку от государства в виде материнского капитала. Потратить его можно на строительство или реконструкцию жилья. Однако, чтобы выплаты поступили, необходимо соблюсти ряд условий, прописанных в законе.

На что можно использовать материнский капитал в 2020 году

В следующем году российское правительство увеличит размер материнского капитала. Это произойдет за счет индексации его суммы. Повлечет ли нововведение ограничения или, наоборот, список того, на что можно потратить материнский капитал в 2020 году, расширится?

Индексации – быть

Маткапитал (МСК) – социальная программа, которой государство поддерживает семьи с двумя и более детьми. В 2017 году депутаты Государственной Думы продлили срок ее действия до 2021 года. Ранее индексация выплаты временно приостанавливалась – возобновится она со следующего года.

Информацию официально подтвердил Министр труда и соцзащиты РФ Максим Топилин. Социальная выплата будет индексироваться ежегодно, начиная с 1 февраля 2020-го. На эти цели в бюджете уже заложено почти 300 млрд. рублей. Прогнозируемый уровень инфляции на следующий год составляет 3,8%. Соответственно, сумма увеличится до 470,2 тысяч рублей.

На что можно использовать

Материнский капитал на строительство дома: порядок и особенности использования в 2020-2021 году

В 2020 году материнский капитал можно израсходовать на то, чтобы:

  • улучшить условия проживания (подразумевается покупка жилья, долевое строительство, ипотека);
  • оплатить образование, не дожидаясь взросления ребенка (дошкольные учреждения, проживание в общежитиях, платные образовательные программы в организациях, находящихся на территории РФ и имеющих лицензию);
  • увеличить размер материнской накопительной пенсии (эта статья не пользуется популярностью у владельцев сертификатов МСК);
  • направить на ежемесячные выплаты на второго ребенка до того времени, пока ему не исполнится 1,5 года;
  • компенсировать расходы, связанные с покупкой техники и оборудования для адаптации детей с инвалидностью в обществе. Перечень такого оборудования утвержден правительственным распоряжением № 831-р от 30.04.2016. Траты должны быть засвидетельствованы кассовым чеком или другой документацией, подтверждающей факт и стоимость покупки.

Допускается улучшение жилищных условий благодаря покупке квартиры или дома по договору купли-продажи, реконструкции частного дома с привлечением подрядчиков или собственными силами.

Владельцы сертификата вправе использовать заемные банковские средства для покрытия недостающей суммы. Государство разрешает им погашать ипотечный кредит и проценты за счет материнского капитала.

Дополнительный стимул – программа субсидирования ипотечных займов для семей с двумя и более детьми, действующая в России уже второй год. По ее условиям родители могут получить ипотеку или банковский заем по льготной процентной ставке. Она составляет 6%, хотя на практике банки иногда снижают процент для этой категории еще больше.

Садовые земельные участки

Материнский капитал на строительство дома: порядок и особенности использования в 2020-2021 году

Нововведения коснулись садовых участков и возведения домов для постоянного проживания на них. С 1 января текущего года на территории РФ начал действовать закон 217-ФЗ от 29.07.2017 – он разрешает такое строительство и оплату за счет средств МСК. Но есть обязательные условия:

  1. Строительство возможно только на садовых земельных участках – на землях для огородничества делать это недопустимо.
  2. Возведенный объект должен иметь статус жилого и быть официально введенным в эксплуатацию.
Читайте также:  Можно ли использовать материнский капитал на землю?

Финансирование за счет материнского капитала строительства садовых домов, хозяйственных построек и других времянок не разрешается.

Ежемесячные выплаты на второго ребенка

На них вправе претендовать те получатели, в семьях которых средний доход на 12 члена не превышает полутора прожиточных минимумов. В разных регионах размер меняется.

Уполномоченные органы выплачивают ежемесячную сумму, равную размеру детского прожиточного минимума – не больше. Дробление социальной выплаты возможно при условии документального подтверждения статуса малоимущей семьи. Механизм доказывания никто не упразднял.

Больше не нужно ждать три года

Материнский капитал на строительство дома: порядок и особенности использования в 2020-2021 году

Ранее владельцы сертификаты должны были ждать 3 года, прежде чем воспользоваться государственной помощью. Теперь этого делать не нужно, если речь идет об:

  • оформлении жилищного займа и уплате первого взноса;
  • участии в кооперативном или долевом строительстве;
  • покрытии основного долга по ипотеке и начисленных банком процентов;
  • оплате яслей и детских садов, других услуг, связанных с присмотром за ребенком;
  • выплате ежемесячного пособия на второго ребенка, если он рожден или усыновлен с 01.01.2018;
  • компенсации расходов по приобретению товаров для детей-инвалидов.

Использовать МСК по всем перечисленным выше направлениям можно сразу после возникновения права на него.

Новые направления

В правительстве и профильных министерствах рассматриваются и принципиально новые возможности использования материнского капитала. В частности, обсуждаются следующие направления:

  • покупка автомобиля для семьи;
  • земельный участок;
  • оформление повторной ипотеки;
  • единоразовая фиксированная выплата без конкретной цели.

Пока эти статьи расходов не согласованы и не приняты – каждая из них требует внимательного изучения и анализа. Зато сроки рассмотрения заявлений на получение СМК уменьшились вдвое: уполномоченные органы обязаны рассмотреть их в срок не более 15-ти дней и уведомить заявителя о своем решении.

Источник: https://vpni18.ru/prochee/kompensatsiya-za-materinskij-kapital-rashodov-na-stroitelstvo-doma-v-2020-godu.html

Материнский капитал в 2020 году

Правительство России постоянно предпринимает меры для ликвидации демографического кризиса. Одной из них является внедрение денежных выплат семьям, родившим двух и более детей. Так называемый материнский капитал назначается тем, чьи дети (а точнее второй ребенок) родились после 1 января 2007.

Но в 2016 эти выплаты подверглись заморозке, и индексация больше не происходила. Уже наступил 2019, а новых изменений по этому поводу до сих пор нет.

Будет ли назначен материнский капитал в 2020 году? Могут ли семьи рассчитывать на выплаты, если их дети родились в период с 2016 по 2020? Какую сумму предоставляет государство, на что ее можно потратить, а также другие особенности программы демографического стимулирования вы узнаете, прочитав эту статью.

Кому положен материнский капитал: свежие новости

Российским семьям, имеющим детей, независимо от возраста родителей, государство обеспечивает материальную поддержку на 2 ребенка. Главный критерий, который является определяющим при назначении выплат, является дата рождения второго малыша. Появившиеся на свет после 01.01.2007 имеют право на такую помощь. Не имеет значения уровень заработка семьи.

А вот кому положена субсидия:

  1. Семьям, имеющих двух и более детей, которые родились после 2007.
  2. На 3 ребенка материнский капитал выдается только в случае неполучения субсидии на второго. При этом критерий остается тот же: третий малыш должен родиться после 2007.
  3. Средства выдаются на семью, при неполном составе которой деньги назначают либо отцу, либо матери.

Материнский капитал (далее – МК) оформляется выдачей сертификата, который содержит графическую информацию о своем держателе. Простыми словами, на бумаге написаны ФИО владельца.

Денежными средствами распоряжается пенсионный фонд, который и занимается сбором документов с населения. Деньги же в ПФ поступают исключительно из госбюджета (федеральный).

Сколько платят в Москве: точная сумма

В Москве, как и в других регионах, а так же городах федерального значения, МК, по состоянию на 2007, равнялся 250 000 рублей. Уровень жизни того времени позволял на эти деньги заплатить почти треть стоимости квартиры в новостройке. А для того, чтобы цифра оставалась актуальна каждый год, производилась индексация, предусмотренная законодательно.

Справка. Федеральный указ 256 определяет порядок и правила назначения, индексации, выплаты МК в нашей стране. Законодательно установлена точная сумма выплат в 2007 – она равняется 250 000 рублей.

Вплоть до 2015 МК претерпевал ежегодные корректировки на процент инфляции, официально зарегистрированный в документе о госбюджете. Такой порядок повышения суммы часто критиковался в интернете на многих форумах.

Дело в том, что проект бюджета планируется на будущий год, а также еще на два года вперед. То есть, показатель инфляции, на который происходила корректировка МК, является предположительным, но не реальным.

Но другой схемы правительство не разработало. По итогам 2015, семьям, получающим деньги в этот год, выплата составит (с учетом всех корректировок) 453 т.р.

Заморозка МК – правда или ложь?

В начале 2015 в законодательной базе (256 ФЗ) произошли изменения: постановление за номером 68 приостановило корректировку суммы МК до конца 2017. Но уже в конце 2016 снова произошло продление моратория до начала 2020.

Законодатель отменил ежегодную индексацию неспроста: тяжелое экономическое положение в России предшествовало этому решению. Но люди восприняли эти новости как полную приостановку квоты, а часть особо «шустрых» попытались как можно скорее воспользоваться оставшимися накоплениями.

Читайте также:  Какой размер материнского капитала?

Нам нужно выводить страну из кризисного положения экономики. Нужно как можно больше средств экономить за счет снижения себестоимости продукции, а также внедрения новых технологий. Снижать финансирование социального сектора мы не будем. Нам нужно сохранить тот уровень государственной и материальной помощи, который мы имеем на нынешний день. — В. Путин -Кремль, 2015

Но, ни о какой заморозке или отмене именно всей программы финансовой помощи семьям, родившим двух и более детей, речи не шло. Те, кто имел право на эти деньги, оформил их в установленном порядке, в период с 2016 по 2019 пользовались федеральной программой в своих интересах.

В 2018 году, а именно 30 октября 256 указ подвергся очередным изменениям (ФЗ 390).

А вот какие пункты были внесены:

  • Дополнен перечень направлений, на которые можно получить МК.
  • Изменен срок рассмотрения заявления до 15 суток.
  • Но самое главное, что изменения не коснулись продления моратория на индексацию, поэтому с 2020 ожидаем рост МК на 3,8%.

По другой версии, слухи об отмене материнского капитала могли пойти из-за того, что вот этим финальным постановлением за номером 390 не внесены поправки в заключительные положения.

Последние новости таковы: деньги могут получить семьи, в которых дети рождались с начала 2007 по конец 2021. Но до окончания этого срока еще три года. Если учесть, что только в 2015 указ №256 изменялся 4 раза, Госдума может изменить срок окончания: продлить или укоротить.

Сколько денег получат семьи с двумя детьми?

Согласно 256 указа, мораторий на индексацию оканчивается уже в следующем 2020 году. А это значит, что с 1 января будущего года сумма МК составит 470 т.р. Свежие новости из Госдумы о проценте предполагаемой инфляции на 2021 таковы: ожидается рост цен на 4%. При этом, пересчитать сумму денег нетрудно: 470*1,04 = 489 т.р. – столько ожидается выплачиваться семьям уже с начала 2021.

На какие цели выдают МК: свежие новости

Для понимания структуры выплат материнского капитала Российским семьям, нужно уяснить, что средства выделяются на определенные цели. Государство не сможет перевести всю сумму разом просто на лицевой счет или банковскую карту. Реализацией программы занимается пенсионный фонд, который уже решает, выдавать пособие или нет.

А вот на какие цели будет выдаваться материнский капитал в 2020 году:

  1. Улучшения качества имеющегося жилья (дома или квартиры).
  2. Обучение ребенка в образовательной системе России.
  3. Перевод средств на накопительную часть пенсии одного из родителя.
  4. Лечение и покупка товаров для детей-инвалидов.
  5. Ежемесячные выплаты, установленные президентом страны с 1 января 2018.
  6. Покупка дома или квартиры, внесение первого взноса, частичное или полное погашение ипотеки.

Заметка. Примечательно, что 3 пункт из списка выше, разрешающий использование МК для увеличение накопительной части пенсии, не претерпел изменения после последних корректировок 256 указа. Последний раз этот пункт правили в середине 2014.

Накопительная система в России была заморожена уже с начала 2014. Об этом стало известно заранее. Все инвестиции граждан были обездвижены, а о новых вложениях в НПФ не могло быть и речи. Поэтому, перевод МК на накопления к старости не может быть осуществимы вплоть до начала 2021.

ПФ вправе дать отказ на назначение квоты. Но стоит помнить, что отказываясь, ПФ обязан сослаться на причину в письменной форме. Это может произойти из-за:

  • лишения родителя прав на ребенка;
  • совершения преступления против личности ребенка родителем;
  • подача документов на МК в неполном объеме;
  • подачи документов на направление, не указанное в перечне направлений, по которым производится поддержка семей;
  • указание суммы, большей, чем есть на сертификате;
  • подозрения несоответствия фирмы, с которой семья заключила договор на строительство/покупку дома/квартиры.

Также, если на 1 ребенка выплаты по МК прошли в полном объеме, на третьего и последующих детей квота не распространяется. Данная поддержка осуществляется один раз.

Как получить сертификат, какие документы нужны: последние новости

Чтобы семье с двумя и более детьми получить право на выплаты по МК, нужно зарегистрироваться в реестре лиц. Порядок учета определен 4 статьей 256 закона. В Федеральный регистр подается перечень документов, на основании которых и происходит учет граждан.

После этого семья должна обратиться в ПФ или многофункциональный центр, осуществляющий связь с ПФ. На этом этапе вы пишите заявление на выдачу сертификата на руки. Документ предоставляется на бумажном носителе, с прописью ФИО держателя.

Чтобы непосредственно уже получить саму финансовую поддержку (перевод на счет строительной или образовательной структуры), нужно подать заявление в ПФ. К заявлению прикладывается полный список документов, необходимых для оформления перевода. Перечень установлен статьями 10-12 256 закона.

Будет ли отмена программы после 2021?

Однозначно ответить на этот вопрос затруднительно. Парламентарии, выступая на тех или иных заседаниях, косвенно говорили о прекращении действия 256 указа. Но слова «прекращение», «отмена» не фигурировали в докладах. Чиновники оперировали такими фразами, как «не продление», «приостановка» и «заморозка».

Эта информация послужила катализатором, толкнувшим народ на обсуждение отмены субсидий по материнскому капиталу. А некоторые форму в интернете захлестнула волна негативных комментарий в адрес Госдумы.

Источник: https://year2020.su/materinskij-kapital-v-2020-godu.html

Ссылка на основную публикацию